Вологодский муниципальный округ, улица Бурмагиных Свободного назначения 650м.кв.

Код объекта: 1410068
Добавлен: 11.03.2025
Просмотров: 1/6/12

Соколов Сергей Леонидович

Агент, Вторичная Мармелад

+7 (921) 716-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип операции	Продажа
Назначение	Свободного назначения
Адрес	Вологодский муниципальный округ, Вологда, улица Бурмагиных, 37
Этаж/всего	1/4
Общая площадь	650
Площадь участка	8
Цена за метр	149 231
Цена	97 000 000

Описание объекта

Добрый день!

Уважаемые инвесторы, продаётся новое отдельно стоящее здание на ул. Бурмагиных.
Идеальное предложение для создания офисного пространства или гостевого дома (Проект и концепция есть!).Проведены все расчеты рентабельности и мониторинг рынка.Так же рассмотрю вариант совместной деятельности по ведению данного бизнес проекта.Ниша очень востребованная и прибыльная.

Год постройки — 2024.
Общая площадь — 650 кв. м., свободная планировка на всех этажах!

Материал отделки 2 этажа, а так же подшив крыши — импрегнированная (термообработанная!!!) сибирская лиственница класса прима, без сучков. Покрыта немецким тиковым маслом для яхт OSMO в 3 слоя. Натуральный и при этом вечный материал!

Высота потолков:
Цоколь - 2.5 м.
1 и 2 этаж - 2.9 м.
Мансарда под коньком - 3.5м
В здание 12 вентиляционных каналов и 2 дымохода под камины.

Дом кирпичный, перекрытия монолитные, кровля из фальц.
Участок площадью 8 соток с асфальтовым подъездом.

На участке свободны остались - 5 соток. Так же вдоль дома есть не занятые 3 сотки, которые можно будет использовать для парковки.

Вода и канализация городские.
Отопление газ (2 уличных промышленных котла по 30 кВт).

Покупка отдельно стоящего здания в исторической части города - это уникальная возможность реализовать перспективный коммерческий проект. Не упустите шанс стать владельцем и создать успешный бизнес!

Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о доме и договориться о просмотре! Готовы к диалогу и рассмотрим предложения.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Код объекта: 1410068