Вологда, 6-я Садовая улица 5-комнатный дом (250 кв.м.) с участком 10 соток

Код объекта: 1552098
Добавлен: 04.04.2025
Просмотров: 1/8/8

Садков Дмитрий Николаевич

Агент, Вторичная Мармелад

+7 (921) 716-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Вологодский муниципальный округ, Вологда, 6-я Садовая улица, 10
Площадь	250/80.5/16 кв. м.
Кол-во комнат	5
Материал	Кирпичный
Площадь участка	10
Отопление	Центральное
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	11 000 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продам двухэтaжный 250 м дом (плюc eщe отапливаемая, c электpичеcтвом, водопроводом, пoд вceй жилoй чaстью дома дополнитeльная площадь) из крacнoгo тeплoгo кирпича (толщина стeн 60 cм).

Дoполнитeльно можнo обуcтpoить манcaрду (eщe примepно 35-50м).

Дoм жилoй под ключ (космeтический рeмoнт по жeланию) в г. Boлогда с учacтком 10 соток, ИЖС.

В теплом цокольном этаже высота перекрытия 180 см, для обустройства бассейна и/ или подсобных помещений.

Магистральный газ, система ГВС и отопления - 2-контурный газовый котёл Wеismаnn, частично - электрический теплый пол.
Минимальные коммунальные платежи. Центральное водоснабжение. Канализация - индивидуальный септик, ухода не требует.

В северной части дома гараж 24 м с кессоном и смотровой ямой. Сауна с дровяной печью, парилкой и большой моечной (с купелью-ванной и окном).

Дом 2005 г. Вся проектная и правовая документация на газоснабжение, электрификацию, водоснабжение, канализацию.

На первом этаже крыльцо-прихожая, холл 16 м с лестницей на второй этаж, санузел с ванной 6 м, гостиная 24,5 м с дровяным, идеально работающим КАМИНОМ, кухня 14,5 м с газовым двухконтурным котлом Wеissmаn, прачечная 3 м, выход в баню, гараж и выходом на задний двор, а также лестница в подвал.

Второй этаж имеет переменный уровень большое помещение над гаражом 51,5 м с двумя входами и выше на пролет второй этаж имеет 3 спальни (15 м с гардеробной, 16 м со шкафом-купе, 18 м с лестницей на чердачное помещение, кабинет 9 м с мансардным окном и санузел 3 м. Чердачное помещение высокое позволяет оборудовать еще 4 спальни с мансардными окнами и санузел при необходимости.

Кровля оцинкованный лист срок службы еще как минимум 30 лет. На крыше система водоотведения. Система вентиляции выведена на крышу. Во всем доме пластиковые окна с 3-х камерным стеклопакетом. Высота потолков 2,55-2,7 м. Крыша крыльца покрыта гибкой черепицей.

УЧАСТОК 10 соток с плодоносящими крупноплодными сортами яблони, груши, сливы, смородина, крыжовник, малина, абрикосы, вишня и теплицей, дренажный колодец. Участок огорожен капитальным забором (профлист в фасадной и северной части, рабица по южной и западной). Плодородная земля. Декоративный водоем с водными цветами, дорожки, бордюр, многолетние шикарные цветы, земляника. Перед домом на заднем дворе залита бетонная площадка для оранжереи Проведен (оптоволокно) интернет с wi-fi роутером и спутниковое тв от Телеком.

Один собственник. Документы полностью готовы к сделке. Показ оперативный.
Остались вопросы-звоните!
Код объекта: 1552098