Вологодский муниципальный округ, коттеджный посёлок Облака, Молодёжная улица 5-комнатный дом (157 кв.м.) с участком 12.71 соток

Код объекта: 1604984
Добавлен: 28.05.2025
Просмотров: 1/4/13

Забродина Екатерина Александровна

Эксперт, Вторичная Мармелад

+7 (921) 716-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Вологодский муниципальный округ, коттеджный посёлок Облака, Молодёжная улица, 17
Площадь	157/61/32 кв. м.
Кол-во комнат	5
Материал	Газобетонный блок
Площадь участка	12.71
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	15 600 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Если вы в поиске частного дома в современном коттеджном поселке у города, то это именно то, что нужно!
Просторный дом для постоянного проживания вблизи инфраструктуры в коттеджном поселке "Облака" деревни Болтино, всего в 1 километре от улицы Конева!

Дом.
Построен в 2021 году.
Двухэтажный, площадь 157 м2.
На первом этаже расположены: просторная кухня - гостиная - 32 м2 с выходом на открытую террасу 20 м2.
Спальная комната - 10,5 м2, постирочная, ванная комната и прихожая.
На втором этаже санузел и 4 отдельных помещения под спальные комнаты, кабинет и гардеробную.

Конструктив дома.
* Фундамент - лента с ростверком.
* Стены из газобетонных блоков, толщиной 400 мм.
* Межэтажные перекрытия - железобетонные плиты.
* Кровля - металлочерепица, утепление потолка второго этажа - холофайбер 200 мм.
* Вокруг дома смонтирована дренажная и ливневая канализация.
* Утепленная отмостка выложена брусчаткой.
* Окна - энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты фирмы Ivaiper, профиль 70 мм.

Коммуникации дома:
* Отопление. Смонтированы водяные теплые полы и радиаторы по всему дому. В данный момент отапливается от электрического котла. Ведутся работы по газификации поселка, в 2026 году подключение.
* Электричество 3 фазное на 15 кВт, разводка смонтирована по всему дому.
* Канализация - автономная станция биологической очистки Эргобокс на 5 человек.
* Водоснабжение - колодезное.

Баня.
Построена в 2023 году.
Из бревна ручной рубки 6*9 м, с выносом террасы 3*6 м.

Конструктив бани.
* Фундамент - железобетонные сваи.
* Бревно диаметром 250 мм.
* Кровля - металлочерепица.
* Окна - энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты фирмы Ivaiper, профиль 70 мм.

Участок площадью 12,7 соток, вид разрешенного использования - малоэтажная жилая застройка.
Участок выровнен, по периметру участка установлен забор из металлопрофиля.
На участке посажены декоративные, цветочные и плодово-ягодные насаждения.

КП Облака расположен вблизи с городом, рядом красивый еловый лес Кирики-улиты и лыжная трасса. Тихое и экологичное место.
До остановки общественного транспорта - 500 метров, в 1 км от дома расположен магазин Пятерочка, до гипермаркета Макси на Конева - 2 км, до ближайшей школы и детского сада - 3 км.

Записывайтесь на просмотр и убедитесь лично на сколько близко находится дом от инфраструктуры!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, в связи с переездом!!!
Код объекта: 1604984